Hur stort bolån har du råd med?

Jag har nu skapat en ny sida på Räkna.net: bolåne-kalkyl! Där kan du mata in uppgifter och få svar på hur stort lån du/ni klarar av. (Detta har förstås ingenting att göra med hur stort lån banken är villig att ge!)

Lek gärna med uppgifterna och se vilka resultat du får. Summan beror naturligtvis i stor grad på vilken ränta man räknar med eller kan binda till, men också hur stor avgiften eller hyran är i sin tilltänkta bostad.

Yes! Räntehöjning!

Idag höjde Riksbanken reporäntan igen. Skönt! Nu stiger räntan på mina bankkonton och bostadspriserna pressas nedåt på sikt. Det gör att jag får mer avkastning på mina sparpengar och mitt framtida bostadsköp blir billigare.

Kaupthing Edge sms:ade mig under dagen och berättade att de höjt räntan till 5,30%. Bra, va?

Jag tycker synd om alla som missade att binda bolånen 2005, när räntan var nere på 2,6-4,2% hos SBAB (beroende på bindningstid). Än så länge slipper jag bekymra mig för sådant.

Halvårsrapport 2008

En summering av min ekonomi det första halvåret 2008:

• Jag har ökat mitt värdepappersinnehav med 58 467 kr
• Jag har minskat storleken på min buffert med 7602 kr
• Övriga tillgångar har ökat med 17 551 kr
  
• Studielånet har minskat med 6500 kr

Totalt sett har min nettoförmögenhet ökat med 74 916 kr (12 486 kr/månad). Jag ligger fortfarande på minus om man inte tar med pensionstillgångarna, eftersom mitt studielån är större än mina finansiella tillgångar.

För skojs skull räknade jag ut också hur mycket jag har "undanlagt" totalt till pensionen, och det är 226 805 kr, fördelat så här:

• Inkomstpension: 144 648 kr
• Premiepension: 15 380 kr
• Tjänstepension: 66 777 kr

Jag har c:a 37 år kvar till pension och får 8% av min bruttolön insatt på min tjänstepension varje månad, så det kommer växa rejält. Än så länge har jag inget privat pensionssparande, och jag är osäker på om jag vill ha det också.

Litet köp av XACT Bull

Eftersom jag är en optimist, tror jag att börsen är väldigt nära botten nu, och kommer stiga ordentligt de kommande åren. Alltså köpte jag lite XACT Bull à 121,20 kr.

XACT Bull är en börshandlad indexfond (ETF) som använder en hävstång för att uppnå 150% av Stockholmsbörsens positiva index (OMXS30). Om börsen går upp med 1%, går XACT Bull upp med 1,5% -- och motsvarande i nedgångar.

Nu är det bara att vänta på goda tider.

Industrivärden rekordbillig!

Priset på Industrivärden C sänktes idag med över 5% och ligger nu på rekordlåga 77,75 kr! Skynda fynda på börsens sommar-rea! ;-)

Även Investor B reas ut till 124,25 kr. Passa på!

(Som vanligt kan ytterligare prissänkningar ske. Inga garantier lämnas.)

Billig hyrbil på Statoil: Nissan Note

Om du ska hyra bil i sommar, finns det ett riktigt klipp på Statoil: Nissan Note! För bara 299 kr/dygn ingår fria mil och skadekostnadsreducering. Den billigaste bilen hos OKQ8 kostar 450 kr/dygn.

(Det är möjligt att det finns billigare bilar på exempelvis Europcar om man inte ska köra så långt, men med fria mil är priset grymt!)

Jag och flickvännen körde bilen drygt 100 mil över midsommar, och den fungerar väldigt bra. Den är rymligare än jag trodde, och jag är ändå nästan 190 cm lång. Men motorn är klen, så du vinner inga rallyn i den. Snabba omkörningar kan vara ett problem, men vi är ändå nöjda. Bagageutrymmet rymmer en hel del, men kanske inte hela familjens resväskor.

Jag har bokat bilen en vecka till i sommar, och då var priset nere på motsvarande 256 kr/dygn av någon anledning. Vi får se om det stämmer, eller om det tillkommer ytterligare småavgifter.

Min ekonomi 1 juli 2008

Juni blev ingen jättebra månad, men ingen katastrof heller. Jag har haft ideliga småutgifter, plus några större:

• Nytt objektiv till kameran: 2400 kr. Jag gillar att fotografera, och speciellt på sommaren. Det ska bli roligt att zooma in nära på fåglar och annat smått.
• Hemlig utgift: 1000 kr. En bra "investering", kan man säga! ;-)
• Retroaktiv hyra för tillval i min lägenhet: 800 kr. De missade att fakturera mig de första 20 månaderna, så nu blir det dyrt! Som tur är har de delat upp avgiften på flera månader.
• Extra avbetalning av studielån: 3500 kr. Egentligen ingen utgift utan en investering. Men det blir ju mindre pengar att köpa fonder för.

Min "förmögenhet" steg med 3000 kr under juni. Se diagrammet nedan för utvecklingen sedan september, när jag började spara. Det har gått ganska trögt sedan mars. Jag har nog tappat inspirationen och sugen, lite grann. Jag hoppas att den kommer tillbaka!

Vi får se hur juli blir. Jag ska ha semester nästan hela månaden, men jag ska inte göra något extravagant som att flyga till någon turistort. Planen är att bila runt i Sverige och bo hos vänner och i tält.